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    <title><![CDATA[Effe Immobiliare s.r.l.]]></title>
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<title><![CDATA[Capannone in Vendita Palestrina - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-04-03 12:16:52 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Capannone]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Palestrina]]></category>
<description><![CDATA[Proponiamo in vendita un interessante compendio immobiliare a destinazione industriale/commerciale situato nell'area industriale di Palestrina, Citta' Metropolitana di Roma, in posizione strategica e facilmente accessibile.L'immobile si sviluppa su due livelli per una distribuzione degli spazi funzionale e versatile.Al piano terra troviamo una comoda area reception, servizi igienici, un ampio magazzino di circa 300 mq con altezza interna di 4,20 metri, ideale per attivita' di stoccaggio e logistica, oltre ad un locale commerciale di circa 100 mq destinato alla vendita diretta al pubblico.Il piano primo ospita la zona direzionale composta da 8 uffici tutti finestrati, una spaziosa sala corsi perfetta per attivita' formative o riunioni aziendali, oltre a ulteriori servizi igienici.Completa la proprieta' un ampio piazzale esterno di circa 1.300 mq, completamente recintato, che garantisce facilita' di manovra e parcheggio per mezzi e clienti. All'interno dell'area e' stata inoltre installata regolarmente una tendostruttura di circa 200 mq, ideale come ulteriore spazio operativo o deposito coperto.La soluzione si presta perfettamente per aziende di produzione, logistica, commercio all'ingrosso, showroom, attivita' artigianali o sedi operative con uffici direzionali.Ottima opportunita' per chi cerca una struttura funzionale, pronta all'uso e ben collegata con le principali vie di comunicazione.]]></description>
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<title><![CDATA[Studio/Ufficio in Affitto Valmontone - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-01-26 16:12:47 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Studio/Ufficio]]></category>
<category><![CDATA[Affitto]]></category>
<category><![CDATA[Valmontone]]></category>
<description><![CDATA[In una delle zone piu' commerciali e frequentate di Valmontone, proponiamo in affitto uno studio/ufficio di circa 75 metri quadrati, situato al piano terra di un palazzo di tre piani.Attualmente libero, lo spazio e' composto da tre locali distinti, uno dei quali con una grande vetrina esposta a sud, che garantisce una luminosita' costante durante tutta la giornata.L'ufficio e' dotato di un bagno completo e di due vetrine nella hall principale, che lo rendono facilmente visibile dalla strada.Gli interni sono in ottimo stato di conservazione, grazie anche all'utilizzo di materiali di alta qualita'.Le stanze sono separate da muri che garantiscono la massima privacy e silenziosita' durante il lavoro.La posizione strategica sulla strada principale favorisce un'alta visibilita' e una facile accessibilita' per i clienti.Il riscaldamento e' autonomo e alimentato a metano, garantendo un comfort termico costante e una gestione delle spese ottimale.Il totale dei metri quadri calpestabili e' di 68, offrendo un ampio spazio per allestire gli ambienti secondo le proprie esigenze.Inoltre, e' disponibile un posto auto scoperto per il proprietario o per i clienti.Ideale per attivita' commerciali, studi professionali o uffici amministrativi, questo studio/ufficio rappresenta una grande opportunita' per chi cerca un ambiente moderno, funzionale e ben posizionato nella vivace citta' di Valmontone.Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un punto di riferimento per la tua attivita'.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Palestrina - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-01-26 15:44:54 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Palestrina]]></category>
<description><![CDATA[Centralissimo appartamento totalmente ristrutturato - Un'opportunita' unica nel cuore della citta'Proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato in Via della Colombella 103, Palestrina. L'immobile, in ottime condizioni, si compone di una luminosa stanza matrimoniale, una cameretta ideale per bambini o studio, un bagno moderno, un pratico ripostiglio e una grande cucina abitabile attrezzata, perfetta per chi ama cucinare e vivere la casa.Completa la proprieta' un ampio terrazzo panoramico, ideale per rilassarsi all'aperto; e' gia' presente un progetto per la realizzazione di un elegante pergolato in legno, pensato per godere appieno degli spazi esterni durante la bella stagione. La posizione centralissima garantisce la comodita' di tutti i servizi a portata di mano, mentre la possibilita' di parcheggiare nell'area condominiale rappresenta un valore aggiunto raro per la zona.Non lasciarti sfuggire questa rara occasione: contattaci per fissare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialita' di questo splendido appartamento!]]></description>
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<title><![CDATA[Casa singola in Vendita Palestrina - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-01-20 17:04:58 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa singola]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Palestrina]]></category>
<description><![CDATA[Palestrina - Edificio di due piani, adiacente centro commerciale e precisamente in Via Prenestina Antica, 41, zona tranquilla e residenziale, composto da due appartamenti, posti rispettivamente al piano terra e primo con una superficie totale di circa 140 metri residenziali, oltre 40 metri quadrati di magazzino.Il piano terra, con ingresso indipendente, e' composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, magazzino e balcone.Il piano primo, anch'esso con ingresso indipendente, e' composto da 4 locali, tra cui due camere da letto, un bagno, un'area living, una cucina e un balcone.L'immobile dispone di un giardino privato, ideale per godere dei momenti di relax all'aperto.L'appartamento al piano terra e' da ristrutturare, mentre il piano primo risulta gia' abitabile.Perfetto per chi desidera vivere in una zona tranquilla e comoda, questo appartamento offre diverse possibilita' di personalizzazione e di adattamento alle esigenze dei propri abitanti.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Valmontone - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-01-16 18:25:27 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Valmontone]]></category>
<description><![CDATA[&#10024; Occasione unica    Immobile ideale per Bed &amp; Breakfast a Valmontone &#10024;Nel cuore di Valmontone, in Via dei Tigli 4, proponiamo in vendita un immobile appena ristrutturato, perfetto per chi desidera avviare o ampliare un'attivita' ricettiva di successo.L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano di una piccola e tranquilla palazzina, garantendo privacy, silenzio e un'atmosfera accogliente, elementi fondamentali per una struttura B&amp;B.Gli spazi interni sono stati studiati con grande attenzione alla funzionalita' e all'ospitalita':Cucina abitabile con bagno e accesso diretto al balcone, ideale come area colazioni o spazio comune per gli ospitiCamera con 5 posti letto e bagno privato, perfetta per gruppi o famiglie numeroseCamera familiare composta da due stanze separate con bagno dedicato, soluzione ideale per famiglie che cercano comfort e privacyCamera tripla con bagno privato, funzionale e accoglienteLa recente ristrutturazione rende l'immobile pronto all'uso, senza necessita' di ulteriori interventi. La distribuzione degli ambienti e la presenza di piu' camere con bagno privato lo rendono particolarmente adatto a un'attivita' ricettiva gia' da subito operativa.&#128205; Posizione strategica, a pochi minuti dal Valmontone Outlet e dai principali punti di interesse turistico, con ottimi collegamenti.Un investimento ideale per chi cerca redditivita' immediata in una delle zone piu' richieste del territorio.]]></description>
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<title><![CDATA[Casa singola in Vendita Valmontone - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2025-12-02 11:37:11 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa singola]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Valmontone]]></category>
<description><![CDATA[Centralissima casa indipendente con garage e ampio giardinoProponiamo la vendita di questa casa indipendente disposta su due livelli, vicino a tutti i servizi, compresa la stazione ferroviaria, ma allo stesso tempo in una posizione tranquilla e discreta.La casa si sviluppa su due livelli, uno dei quali, posto al piano terra, destinato ad ampio garage/magazzino, finestrato su tutti i lati e con pasculante automatica, salendo la scala esterna si raggiunge un ampio porticato in legno attraverso il quale si puo' accedere al portone d'ingresso ma anche al soggiorno ed alla cucina abitabile posizionati nella zona sud della casa; attraversando il corridoio si raggiungono le due camere da letto e l'ampio bagno finestrato; volendo effettuare lavori di ristrutturazione sarebbe estremamente facile ricavare una terza camera da letto matrimoniale e un moderno soggiorno con cucina a vista sfruttando tutto lo spazio del grande corridoio. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, gli infissi in legno/alluminio sono recenti e tutti gli impianti sono perfettamente funzionanti.Esternamente lo spazio non manca, attraversando il viale d'ingresso, su entrambe i lati troviamo il giardino da coltivare secondo i gusti dei nuovi proprietari, arrivati in prossimita' della casa troviamo una corte pavimentata che gira sui 4 lati della casa]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno edificabile in Vendita Cave - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2025-11-21 11:11:51 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terreno edificabile]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Cave]]></category>
<description><![CDATA[Questo terreno edificabile in vendita a Cave, poco distante dal centro commerciale "I Platani" di Palestrina, e' situato in una posizione privilegiata, in quanto completamente pianeggiante e con una superficie totale di 15152 metri quadrati.Tutta l'area e' edificabile, per un totale di circa 8100 mc realizzabili offrendo la possibilita' di realizzare 18/20 villini unifamiliari di circa 100/130 mq su unico livello che sono le tipologie maggiormente richieste nella zona.In particolare, e' possibile realizzare villini unifamiliari, ideali per chi desidera una soluzione abitativa indipendente e immersa nella tranquillita' della natura.Il terreno e' situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca una casa lontano dal caos della citta' ma con tutti i comfort necessari a portata di mano.La sua ampia superficie consente di progettare e realizzare una soluzione abitativa su misura, adatta alle esigenze e alle preferenze dei futuri proprietari.Grazie alla sua posizione strategica, questo terreno edificabile offre anche la possibilita' di godere di una vista panoramica mozzafiato sulle colline circostanti e sulla natura circostante.Inoltre, la sua ubicazione lo rende facilmente raggiungibile sia dalle localita' di Palestrina e Valmontone oltre che dal centro di Cave. Questo terreno rappresenta quindi un'opportunita' unica per chi desidera costruire la propria casa dei sogni in un ambiente tranquillo e rigenerante, circondato dalla bellezza della natura e con la possibilita' di personalizzare ogni dettaglio.Non perdere l'occasione di gestire questo intervento edilizio e proporre ai tuoi clienti dei villini unifamiliari costruiti per le loro esigenze.]]></description>
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<title><![CDATA[Studio/Ufficio in Vendita Valmontone - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2025-11-18 16:26:14 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Studio/Ufficio]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Valmontone]]></category>
<description><![CDATA[Centralissimo locale uso ufficio con ingresso indipendente e corte privata.Zona Sant'Anna - proponiamo la vendita di questo locale uso ufficio di ampia metratura con ingresso indipendente e posti auto situato a ridosso di un supermercato e di fronte ad un ampio parcheggio pubblico.Internamente l'ufficio e' disposto in 5 stanze di cui una adibita a sala d'attesa oltre 3 bagni ed un ripostiglio. Buone condizioni interne]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno edificabile in Vendita Gallicano nel Lazio - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2025-09-23 13:03:36 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terreno edificabile]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Gallicano nel Lazio]]></category>
<description><![CDATA[TERRENO EDIFICABILE 3100 MC CON PROGETTO APPROVATO Proponiamo la vendita di un terreno edificabile sito in una zona residenziale raggiunta da tutti i servizi e gia' perfettamente urbanizzato. Il progetto approvato ed il permesso di costruire ritirato permettono di iniziare i lavori di costruzione immediatamente senza necessita' di ulteriori autorizzazioni.Il progetto prevede la realizzazione di un edificio di 4 piani fuori terra ed 1 interrato divisi come segue:- 15 appartamenti- 5 mansarde- 16 box auto- 15 cantine- 1 ampio locale condominialeAl prezzo di vendita si dovra' aggiungere il rimborso delle spese sostenute per i lavori di urbanizzazione gia' realizzazi e tutte le spese di progettazione per un totale di circa 90.000 &euro;.Disponibili 2 lotti con le medesime caratteristiche]]></description>
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<title><![CDATA[Villette a schiera in Vendita Genazzano - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2024-04-11 17:58:46 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villette a schiera]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Genazzano]]></category>
<description><![CDATA[Zona San Filippo - Proponiamo la vendita di una centralissima e rifinitissima villa a schiera multipianoLa proprieta' e' articolata su 2 piani principali ai quali si vanno ad aggiungere un piano mansardato rifinito ed abitabile e un piano seminterrato nel quale e' stato ricavato un grazioso bilocale totalmente indipendente.La porzione residenziale e' composta da un ingresso al piano rialzato, un ampio soggiorno con affaccio sul giardino retrostante, una cucina abitabile con uscita sul portico e un grande bagno signorile attraverso una pregiatissima scala in massello si accede alla zona notte posta al piano primo nella quale troviamo, due camere matrimoniali ognuna con balcone privato, una cameretta ed un bagno oltre alla scala che conduce al piano mansardato. A completare la proprieta' troviamo un grazioso e moderno bilocale posto al piano seminterrato utilizzabile come appartamento indipendente.Virtual tour https://www.idealista.it/tools/propiedad/28508925/multimedia?ReturnUrl=https%3a%2f%2fwww.idealista.it%2ftools%2flistadostarter%3fItemsPerPage%3d20%26CurrentPage%3d1%26OrderedBy%3dactivationdateCol%26OrderedType%3dDESC#modalOpened]]></description>
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<title><![CDATA[Locale commerciale in Vendita Valmontone - Zona: ]]></title>
<link>https://www.effeimmobiliare.eu/i-73-vendita-locale-commerciale-valmontone/</link>
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<pubDate>2024-01-25 16:51:56 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Locale commerciale]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Valmontone]]></category>
<description><![CDATA[In vendita a Valmontone, si trova un ampio locale commerciale che si estende su una superficie totale di 750 metri quadrati, oltre 1500 metri quadrati di corte esterna.Il locale e' composto da un unico grande ambiente, in cui e' possibile creare diverse aree funzionali a seconda delle esigenze del futuro acquirente.Grazie alla sua metratura, il locale offre ampie possibilita' di personalizzazione nell'organizzazione degli spazi, cio' garantisce una grande versatilita' nell'allestimento e un'ottima capacita' di accoglienza.All'interno del locale sono presenti ben 6 bagni, numerosi e comodi per garantire il massimo comfort a clienti e dipendenti.La posizione del locale strategica, rappresenta un'ottima opportunita' per chi desidera avviare un'attivita' commerciale o per chi vuole ampliare la propria presenza sul territorio.]]></description>
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<title><![CDATA[Locale commerciale in Vendita Valmontone - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2023-12-20 17:57:13 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Locale commerciale]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Valmontone]]></category>
<description><![CDATA[Locale magazzino posto all'interno di un complesso residenziale denominato "La Cardinale" situato su Via Casilina tra le citta' di Valmontone e Colleferro, ottimamente collegato con i mezzi pubblici e con entrambe i caselli autostradali (Valmontone e Colleferro). Internamente il locale non ha tramezzature pertanto puo' essere adattato facilmente alle esigenze del futuro proprietario, l'illuminazione e l'accesso sono garantiti da 8 ampie serrande automatizzate alte 4 mt. A completare la proprieta' un area esterna privata di circa 500 mq.Possibilita' di acquistare un locale uso ufficio adiacente di circa 130 mq]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno Agricolo in Vendita Valmontone - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2023-02-07 17:20:05 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terreno Agricolo]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Valmontone]]></category>
<description><![CDATA[Proponiamo in vendita un lotto di terreno collinare e soleggiato di circa 11.500 mq, il lotto e' totalmente recintato e l'accesso e' garantito attraverso un cancello automatico al quale si accede dalla strada pubblica. Internamente su tutto il perimetro del terreno sono stati posizionati punti luce e prese d'acqua per poter illuminare e/o irrigare il terreno da tutti i lati. A completare i servizi del terreno troviamo un pozzo artesiano con 160 mt di profondita' che garantisce acqua in abbondanza.]]></description>
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<title><![CDATA[Casa singola in Vendita Valmontone - Zona: ]]></title>
<link>https://www.effeimmobiliare.eu/i-45-vendita-casa-singola-valmontone/</link>
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<pubDate>2022-10-12 10:24:14 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa singola]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Valmontone]]></category>
<description><![CDATA[CASA DI CAMPAGNAProponiamo la vendita di una casa di campagna posta nella periferia del Comune di Valmontone in una zona alta ed assolata.Internamente la casa, di circa 50 mq e totalmente da ristrutturare, e' composta da una cucina con camino, una camera grande ed un bagno mentre esternamente, troviamo una grotta perfetta per conservare il vino.Il terreno su cui e' posizionata la casa e' di 5500 mq ed e' totalmente recintato.]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno Agricolo in Vendita Valmontone - Zona: ]]></title>
<link>https://www.effeimmobiliare.eu/i-26-vendita-terreno-agricolo-valmontone/</link>
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<pubDate>2022-04-15 17:00:48 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terreno Agricolo]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Valmontone]]></category>
<description><![CDATA[Via San Barnaba - Proponiamo in vendita un terreno agricolo totalmente pianeggiante di circa 1400 mq attualmente coltivato a prato. L'immobile dispone di un accesso su fronte strada e si trova a pochi passi dal centro di Valmontone e da tutti i servizi principali.]]></description>
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